宜蘭民宿經營管理
經營民宿=員外當奴才?
錢多、事少、離家近?
經營民宿，你開心嗎?
民宿定調
風格定位
房型設計
客群設定
服務方式
危機處理
餐點設計
餐車服務
民宿經營
●床被單洗滌
●房務人員
●早、晚餐
●烤肉/火鍋/餐車
●水電維護
●房客來源
●管家人才
●場地佈置
●麻將/KTV
●戲水池整理
●草皮整理
民宿客人在哪裡?
【行銷】：
網站/旅遊卷/IG/FB/部落客/旅行社/評論
【支援】：
團隊旗下民宿的房量相互支援
【回流】：
面面俱到的服務，客人主動回流各民宿
【開發】：
民宿的其它各式服務價值
語康民宿經營管理團隊
服務內容:
一、管家:接待/房務安排/送洗
二、行銷:旅遊卷(平日)/支援/粉絲/網紅/部落客
三、被單:團體價/床被單臨時性支援
四、維護:庭園照顧/水電
五、建議:民宿質感提昇的改善建議
六、利益:自由/生理健康/心理健康/房量提升
代管優勢：
●管家：省去請管家及其休假代班的問題，你可以放心得到你的自由
●介紹：為求雙方利潤，旗下控房中心及多家民宿的行銷可爭取平假日的住房率，所謂肥水不漏外人田
●支援：水電、備品、床被單、損壞或缺少物品(ktv設備、麻將)可臨時性的相互支援，避免客人要求高額折扣及負評
●行銷：費用會因多家而省成本，協助評論操作及回覆爭取房客眼球及避免公關災難
●彈性：相鄰的民宿可一起包下單一民宿吃不下來的訂單
●制價：可以量制價在購買物品或成本比重高洗滌成本上
●建議：依民宿的位子及特性，加上旅遊趨勢提供改造的建議，創造更大的利潤
改造案例：
宜蘭民宿介紹
鄰近羅東市區便利交通，適合結婚迎娶家族旅遊，生日派對多人聚會，獨棟度假別墅，舒適客廳沙發空間…